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以下内容为发在 文安县政务论坛 ，但是管理员未通过审核。特来贵论坛发帖反映问题。 今年3月份，益泽花园小区物业昆仑物业有限公司私自违法出售出租小区内车位，引起广大业主强烈反对。后经多人在县政务论坛反映问题，得到房管局官方回应及解决方法，充分反映了县政务论坛是广大百姓向政府部门畅谈心声、反映问题、谨言献策的桥梁纽带，为广大群众称赞。 但是从各部分发言人回复问题中也可以看到某些部门（指少数部门，重点包括县房管所）不是站在广大群众的利益以及本职工作出发的，这些人惧事怕事，官商相护，甚至官商勾结谋取不正当利益。说明白了就是县房管所（也称房管局）所长边景波家人开设 昆仑物业 公司（现该人已于日前退居二线），虽然该公司涉嫌多项违法、侵占广大业主利益的事情，但是县房管所却没有人去管。（该所长个人作风也相当有问题，据听说资产逾千万，包养情人，好多人都知道，因为主要反映益泽小区的问题，这里不过多评价此人。本人也是道听之言，不具有抨击性、攻击性意义，不表明立场，不保证真实性，如有不符不负法律责任。） 以下是我们业主反映3月份的问题： 1、违法接手益泽小区物业，小区业主不知情的情况下，上一个物业在未履行完合同期（差半年）的情况下，昆仑物业采用一些手段接手该小区物业。
2、在小区消防车道上私盖车库1个，供昆仑物业老板（也为本小区居民）私人使用。并将8号楼北数百平米公共区域用锁链私自圈起，供物业老板及其他几人私自使用
3、2012年私自出售小区内地上公共停车位（属8号楼居民共有,物业无权售卖），将全部停车位安装地锁，并且请社会闲散人员把守公共区域，多次与业主冲突并多次恐吓业主。
4、将小区部分健身设施为划车位私自移除。
5、未经正常手续私自提高物业费（提高1倍多），现执行文安最高水平，但自从该物业来了以后物业管理水平明显下降，脏乱了许多，公共设施基本不给维修，树木死了不补植，未履行正常职责。
6、绝大部分业主拒绝缴纳提高后的物业后，物业违法停卖水电，以达到聚财目的。
7、非法套取业主维修基金。8号楼（小区内唯一高层）住户仅入住2年多，物业公司就强制修改供水管路，遭到业主集体反对，物业公司为达到目的，停止对该路对楼供水数日，强迫住户签字同意。在管道维修过程中，暗箱操作，实际价格为市场价格的数倍。
8、曾私自提高电价、水价。
9、未经任何人允许，将小区内公共区域、主干道路划出数十车位供物业黑心谋取暴力，违法收取停车费，以前买了停车位的每年再收240元，没有买的每年交960元，不交钱不叫进门。 以下是县房管所的回复及解决办法： 针对昆仑物业服务公司溢泽服务中心占用小区公共部位私自划车位出租一事，我局对该公司做如下处理： 1、责令停止车位出租，将已收取的出租费用退还业主。 2、加强对小区内车辆停放秩序的管理，保障小区内道路畅通无阻。 3、待市县相关住宅小区车辆管理办法出台后，经征求大多数业主意见，再决定是否予以实行。
注意：以上回复的内容为县房管所第二次回复的内容，第一次回复内容已被删除，无证可查，但是第一次回复的内容大概如下：
据我局向益泽花园昆仑物业管理中心了解情况，该公司解释如下：…………
你一个大所，大得跟局似的所，叫人家公司牵着鼻子走，人家解释，你是干什么吃的。 相关问题帖子链接地址： http://bbs.wenan.gov.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=1880&extra=page%3D5 本次要反映的问题为： 1、只是对租用车位的情况加以制止，房管所避重就轻，没有根本解决问题，对非法出售只字未提，而且最后的态度看了么，大家看了么？ 3、待市县相关住宅小区车辆管理办法出台后，经征求大多数业主意见，再决定是否予以实行。 这个回复你能说么？八字没有一瞥的事你就偏向物业公司，物业公司是您爹么？你不为广大群众考虑减轻负担，你却替物业考虑增收（对不起如有严重之意或攻击性行为我想您道歉，只是太过的愤怒，如此政府部门。） 2、现在益泽小区（只老高层）院内尽是地锁，影响停车，又不美观，减少业主活动空间。请问您你按个地锁这地就是您的么？您就可以出售了么？据了解该部分院子属于广大业主共同所有，不属于你物业公司，更不属于你某个人。物业公司私卖小区内车位属于严重违法行为，这个事情上次就反映了，可是房管所未给与回复。现在昆仑物业又变本加厉，将集中停车位安装遥控横杆，进一步将共有车位私有化卖给其他个人。 对此，我们要求，房管所停止昆仑物业违法行为，废除不符合法律的物业公司与个别业主购买车位协议，将遥控横杆及小区内地锁全部拆除。 3、昆仑物业公司在小区消防车道上私盖车库1个，供昆仑物业老板（也为本小区居民）私人使用。并将8号楼北数百平米公共区域用锁链私自圈起，供物业老板及其他几人私自使用。该部分区域属小区集体所有。 对此，我们要求，立即拆除违法所建车库，恢复消防通道。
另外，建议有关部门尽快组建 益泽花园小区 业主大会 及 业主委员会，民主治理小区，拒绝某部门或某公司做群众的主，损坏群众的利益。另外，昆仑物业公司嚣张跋扈，黑心聚财，非法操作，已经痛恶人心，请有关部门给与辞退该物业的方法建议。为盼。
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发表于 2013-6-26 10:46:02
楼主
顶起来，没效果就向其他更大的地方反映。
