遭遇黑心发展商 小商户的无奈困境

翟从蓉

我们是远望源通讯市场经营的小商户，商场位于深圳市华强北路赛格工业大厦二楼。本来我们的生活是平淡但幸福，但是一个突如其来的遭遇却让大家集体面临巨大损失并陷入进退两难的境地。


事情是这样的，我们市场的经营方是深圳市远望源市场管理有限公司，这些年一直是他们在经营和管理市场，但就在12月8日，却突然有个叫金际的公司冒了出来，并在市场贴了一个通知。通知告诉商户，市场由于装修陈旧和线路老化，要进行整改，整改分批进行。商场总共有差不多一百个商铺门面。前期要整改将丛中间的24家开始，限于这24家商户12月11前全部搬离。
看到这个通知后，我们商户才搞明白以下几件事：
1. 公司管理方已经易主，至于他们是何时交易的，商户们完全不知情；
2. 金际市场管理有限公司是刚刚注册的一家新公司，12月份刚注册；
3. 前面到期的个别商户市场已经停止续约，只是零时性的按月交租经营； 这种情况下随时可能被扫次出门；
4. 有个小角落的2间门面，现在已经由市场整改并重新划分为6间小门面。（以前大家都以为是原商户在装修），且整改后，原来的2家商户被告知要交巨额入场费才能入场。租金也在以前基础上大幅提高。一家老商户无力负担这笔费用，没有签约。
5. 有个新商户在谈好位置和价格后，交了20万的定金，谁知过后管理方将他看好的铺面签给了其他商家。此商户想取消并拿回定金后，却遭到办事人员的踢皮球；
6. 市场原100来家铺面，将会分割成更多家；
7. 由于商户去找新管理方理论。被口头告知，不管什么条件，将不再与老商们续约。




    现在的情况让我们欲哭无泪。大部份商家在此地经营五年以上，甚至长达十年的皆有。大家都把身家押在这个市场，且通过长期的经营，才积累出些无形价值（包括我们的客户资源，商家的品牌和铺面可以随时通过转让费兑现的价值），可现在被市场管理方巧取豪夺，哪怕是损人不利己（这样的信誉，后面谁还敢轻易把身家押在这里），况且，我们现在还要再掏50万或更多的钱（前面说的老商户的铺面是最偏避的，入场费同铺面位置有很大关系），和大幅提高的租金，才能保住我们的铺面，而且是比以前更小的铺面。五十万对我们小商户来说不是小数目，而且我们现在都还在合同期内，有什么权利将我们的店铺面积随意改小。
    更倒霉的是新进来的一些商家，他们是从旧商家手里，花三四十万转过来的，经营一年不到，又要重复出这笔飞来的入场费。不管怎样，我们每户都将面临巨大损失。

    另外，退一步来讲，即使我们每户都能交了这笔费用，按着他们的这种风格，谁要能保证明年不再想个其他的点子来掏空我们的口袋呢，并且他们这种毫无诚信，奸诈无比的做法，怎么能支撑起市场的价值呢？ 一句话总结，钱交给他们是得不到有半点保障！

    我们非常气愤，但是又很无助。在此，我们希望能揭开这些黑心发展商的面孔，让大家都看明白，希望不要有更多的人像我们一样受人宰割。
    另外，我们还希望相关政府部门能出来主持公道，规范市场，不然受害的不一定仅仅是我们这百来商户，而是华强北乃至更多的商户的心！

一片枫叶