价格开始回落 广州进入二手住宅租赁好时机

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　　目前整体市场转淡，可选择房源会较之前增多  大道朝天 http://m.aiquxs.com/96/

　　羊城晚报 张爱丽

　　市场 租赁宗数减少

　　市民陈小姐在9月上旬挂牌出租一套位于怡乐路50多平方米的一居室，但一个月过去了，该房子仍未租出去。“我这套房子2015年才装修的，当时准备用来结婚用，去年9月初因为个人原因把这套家电齐全的房子以3000元的价格租了出去。”陈小姐说，上个月初，上一个租客退房后，其便以原来的价格在中介处挂牌，但一直没人来看房，现在只要2900元就会出租。“但中介告诉我，现在房子出租很困难，不知道还要空置多久。”陈小姐无奈地说。








　　而市民孙先生也无奈地告诉：“现在中介带来的客人，要么什么也不说就走了，要么就是漫天砍价，还有一些约好了看房时却放鸽子，以现在的情况看，我梅花村这套房子今年似乎很难租出去了。”

　　事实上，二手房租赁市场成交上个月就开始下滑。中原地产发布的最还调查发现，随着住宅租赁交易的减少，其租赁价格亦开始回落，不少住宅月租金下降了100元到150元，一些房源月租金甚至下降了200元到300元。

　　“以一套60多平方米的住房为例，过去中大西区的租金每套约4000元到4200元，而现在3800元就能租到。”。

　　员村二横路的一中介也透露称，该区域住宅租赁价格较6月、7月下降了200元左右。

　　中原地产的统计数据显示，9月广州二手住宅租金为50元/㎡/月，环比下滑3.30%。而合富大数据显示，9月广州租房市场平均月租金为49.30元/㎡，环比8月微降0.80%，同比去年9月下降约1%。

　　值得注意的是，在广州二手房整体租赁市场开始趋淡的情况下，即将在年底开通地铁近日走访广州二手楼市了解到，二手房租赁交易减少超一成。受此影响，其租赁价格也出现3%左右的回落。