致溢泽小区业主的一封信

我要回家

尊敬的各位业主：
      近日，小区物业公司以院内车辆经常占用消防通道为名，为了便于管理在小区内的涌道上划出了很多车位，然后把这些车位出租给小区内业主，并声称：“如果没有车位，一切车辆均不允许进入小区”。物业公司在没有得到全体业主同意的情况下，单方面的出台这种规定、乱划停车位、单方面定价停车位出租费，种种做法严重侵犯了小区内全体业主的权益和利益。各位业主，我们不应该再继续沉默下去，应该团结起来坚决共同捍卫我们的权益，同这种侵权行为斗争到底！！！
    《中华人民共和国物权法》：第七十条　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第七十六条　业主可以共同决定：制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。第八十一条　业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。根据以上法规，物业公司私自划定的车位应该全部属于小区内全体业主所有，物业在没有得到业主同意的情况下，单方面划车位再进行高价出租，严重侵犯了全体业主的权益和利益。根据《建规》第6.0.2条和《高规》第4.3.4条规定：穿过建筑物的消防车道其净高和净宽不应小于4米。而物业公司私自规划的停车位有很多都不符合规定，竟然还以为了使车辆不乱占消防通道为名划车位、收租占费，他们本身就是在违规操作。
      各位业主，物业公司私自划车位，并每年每个车位收取960元的高价租用费，比一年的物业费都要高，可他们所履行的责任是什么呢，只是负责管理是否被占、车位卫生是否干净吗？可我们小区的卫生清理在物业费中已经交过了。他们还负责什么呢，只管收钱吗？而我们最关注的车的刮、蹭、丢他们却一概都不负责，相比较起来交这么高的租车费我们内心觉得公平吗！！！让我们团结起来共同抵制这一不合理的侵权行为，让物业公司知道是我们广大业主雇用他们来管理小区的，而不是让他们来为我们做主的！！！

平安

溢泽住户

物业竟TM干着生孩子没屁眼子的事，你说你挣点钱 不靠本事，遭几千人唾骂，你安心么？
这种人，活着都白活，多想想怎么给住户搞好小区建设，多想想怎么提高服务水平。
整天的想尼妈怎么赚钱，这钱你赚的心安理得么？你这是违法行为。
你说你到了这个小区住户跟你整天的闹过多少回了，你整天回来叫人在你背后指着你说就是这个人，生孩子都没屁眼的人，孩子是个傻子，绝户，你高兴了。你说没有人格，没有人性，你挣多少钱也是社会的败类。
提醒你一句，多行不义必自毙。现在是和谐社会，你那后台都受你连累的时候。。

北风之神

冰清玉洁