致溢泽花园小区各位业主的一封信

狼110

尊敬的各位业主：
      近日，小区物业公司以院内车辆经常占用消防通道为名，为了便于管理在小区内的涌道两侧划出了很多车位，然后把这些车位出租给小区内业主，并声称：“如果没有车位，一切车辆均不允许进入小区”。物业公司在没有得到全体业主同意的情况下，单方面的出台这种规定、乱划停车位、单方面定价停车位出租费，种种做法严重侵犯了小区内全体业主的权益和利益。各位业主，我们不应该再继续沉默下去，应该团结起来坚决共同捍卫我们的权益，同这种侵权行为斗争到底！
    《中华人民共和国物权法》：第七十条　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第七十六条　业主可以共同决定：制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。第八十一条　业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。根据以上法规，物业公司私自划定的车位应该全部属于小区内全体业主所有，物业在没有得到业主同意的情况下，单方面划车位再进行高价出租，严重侵犯了全体业主的权益和利益。根据《建规》第6.0.2条和《高规》第4.3.4条规定：穿过建筑物的消防车道其净高和净宽不应小于4米。而物业公司私自规划的停车位有很多都不符合规定，竟然还以为了使车辆不乱占消防通道为名划车位、收租占费，他们本身就是在违规操作。
      各位业主，物业公司私自划车位，并每年每个车位收取960元的高价租用费，比一年的物业费都要高，可他们所履行的责任是什么呢，只是负责管理是否被占、车位卫生是否干净吗？可我们小区的卫生清理在物业费中已经交过了。他们还负责什么呢，只管收钱吗？而我们最关注的车的刮、蹭、丢他们却一概都不负责，相比较起来交这么高的租车费我们内心觉得公平吗！！！让我们团结起来共同抵制这一不合理的侵权行为，让物业公司知道是我们广大业主雇用他们来管理小区的，而不是让他们来为我们做主的！

饮酒思甜

希望大家都团结起来，都不去买车位！用咱们的地方 他划个线就挣钱，昨天北边这个小区（益泽花园）还42个车位呢，一夜之间 又多了30多个车位！太他妈欺负人了

饮酒思甜

他物业公司真不知道谁是主子谁是丫鬟啊！你他妈的是为业主服务的，竟老想着非法谋利，整业主。
别以为有房管局局长照着就可以为所欲为，把业主的怒火都点燃 你就该滚蛋了。
   

饮酒思甜

县里马上开两会，楼主组织一下咱们去上访吧！！！1

文人黑客

业主委员会要发挥作用，联合全体业主与物业公司交涉，实在不行就召开业主大会，驱除现物业公司。

平安

在哪能说理

顶起来。。。。