有关富临宫小区门口数量的调查-----请业主们关注！

怎么了

     最近2-3号楼正在交钥匙业主们看到了，小区的绿化空间和院落非常 小。也不知道是哪个设计单位设计的，又是那个单位批准的，这样的容积率是否合格。将来几百户业主入住后，势必会很混乱。因此我建议在原有东门和北门的基础上，在3号楼南侧，向天成一品一样，再留一个能供行人和自行车通过的角门。这样会给大家带来很多的方便。为了广大业主的利益。同意的就顶起来！！！！！！

容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。

计算公式：

容积率=总建筑面积÷总用地面积

当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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