合景泰富2016年业绩报告利润34.6亿元

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合景泰富地产控股有限公司3月21日披露2016年度业绩报告，数据显示，截至2016年12月31日止年度的收入为88.653亿元（人民币，下同），较2015年财政年度增加6.3%。公司拥有人应占利润为34.647亿元，同比轻微增加1.4%。合景泰富http://www.kwgproperty.com/service/customer_property

毛利率及净利润率分别为34.6%及39.0%，2015年该数据分别为36.1%及40.9%。每股盈利为115分，与2015年财政年度保持一致水平。

于2016年，合景泰富在物业开发、物业投资、酒店营运及物业管理方面的收入分别约79.23亿元、1.824亿元、3.898亿元及3.701亿元。

具体表现为，2016年物业开发收入由2015年增加4.8%至约79.23亿元，主要由于已交付总建筑面积由551,525平方米增至2016年631,100平方米。已交付总建筑面积增加所产生的影响部分因已确认平均销售价格由每平方米13,713元减少至2016年每平方米12,554元而有所抵销。

另悉，2016年，该集团权益预售额约223亿元，完成全年预售目标220亿元的101%，涉及权益预售总建筑面积约为170.5万平方米。按预售额贡献来划分，目前41个在售项目中，51%来自广州、北京及上海，另外49%来自二线热点城市，尤其以杭州、成都及南宁较多。

物业投资方面，2016年其物业投资收入由2015年约1.544亿元，增加18.1%至约1.824亿元。

酒店营运收入则由2015年约3.671亿元，增加6.2%至约3.898亿元。增加主要由于杭州木莲庄酒店于2015年9月开始试业。

另外，2016年物业管理收入由上年约2.551亿元，增加45.1%至约3.701亿元，主要由于管理的物业数目增加。收入增加亦由于管理的商业物业比例增加，而商业物业的每平方米管理费较高。