近日，记者接到河北永清县别古庄镇辛务村多位村民联名举报，投诉村里耕地被以“建设新型农村社区，改善村民居住环境”为由，违法出租、出让，公然建设别墅区非法出售，造成大批耕地被圈占，当地村民失地陷入绝境……
记者随即走访调查此事。
别墅田间林立 购买者多为外地人
郁郁葱葱的绿化带，纯欧式二层独栋别墅，半开敞式露台……在韩村镇至别古庄镇公路辛务村北口段的大片耕地中间，记者仿佛置身城市高档别墅区：村民所指的这片别墅区正在施工，且没有任何标识，小区除临路一边建有大门和临街房外，其余地方均用围栏圈起。
记者以买房者的身份进入工地，只见小区内独栋、联体别墅已初具雏形，有的正在进行外墙粉刷。在与一位工地施工人员的随意攀谈中，记者了解到，“小区一期占地将近75亩，实际建设55幢二层别墅，每户面积在190-280平方米之间。现在主体建设全部完工，每栋售价在60万到80多万元不等。”
“听说是别古庄一个叫王艳新的个体老板开发的，承建公司好像叫兴广建筑。”施工人员略带遗憾地告诉记者，“这别墅卖的可火了，连二期新建的30来栋都卖光了，你现在怕是买不到了!”
“买这别墅的都是什么人?不是给这儿的村民盖的?”记者好奇道。
“那哪儿能呢?一栋好几十万，在这里买别墅的人非商即官，普通老百姓是买不起的!” 施工人员回答道。
看着高低起伏、占地面积少说也有百余亩的豪华别墅，与附近村庄低矮破旧的民房形成鲜明对比，记者心里不是滋味，“这是镇政府打着改善民居鼓励招商的幌子，以‘以租代征’的形式建的商业化别墅，非但没有国家审批，还成了别古庄镇政府的亮点形象工程，实在是讽刺!”知情人一语点破。
名为改善民居鼓励招商 实则以租代征非法占地
“造别墅”，就得占地，这“地”，从何而来?
据知情人告诉记者，几年前，村里为建设新型农村社区，改善村民居住环境，在未经相关部门批准，没有任何公示、公告及相关审批手续，未依法对群众进行补偿的情况下，“以租代征”，强行非法毁损、倒卖、征占了别古庄镇辛务村上百亩耕地，“这些村干部拿不出占地手续，却假借发展经济的名义大肆出租转让土地给当地办厂的私人业主，就是真的招商引资进来的企业用地状况也不容乐观，未批先占、少批多占、圈而不建的屡见不鲜。”
村民们对此也是怨声载道，“早期就有村民觉得情况不对头，拦着不让施工，并向有关部门反映。但乡干部一方面说这是建设新型农村社区、鼓励招商引资，就是告到天边也没人管;另一方面，他们用能够带动村经济发展解决劳动力就业，哄骗大家置换被占的责任田，每亩也就只给几百元的补偿!”
然而，村民期盼的新型农村社区，被一栋栋不属于他们的商品房、别墅房取而代之了!对于未来，善良的村民们陷入绝望。
土地接二连三被占 失地农民生活无着
据辛务村一位不愿透露姓名的村干部告诉记者，“辛务村有1000多名村民，人均耕地不足8分。前几年，北京的医院来村里扩建占去了10多亩，村里打着招商引资的旗号出租集体土地达几百亩，甚至连老村庄也都拍给了新华钢铁搞房地产商开发。如今，全村耕地总共剩下不足二三百亩，部分农户的土地已被全部占完，补偿微乎其微!”
“买房得掏房钱，用水得掏水钱，用电得花电钱，哪样东西不得花钱买，钱从何来?光说靠一亩地富不了，但是人均有了一亩地，农民生活就有保障。如果没了耕地，农民靠谁养活?别墅区修得再好，有哪一套是给了我们本村人住?听说村委会又要把位于村西原来新加坡生物肥料有限公司厂区的土地以2500万的价格给出让了，连500万定金都收了，至于干什么用我不知道;但我知道，我们的地是越来越少了……”向记者诉苦的村民眼里充满了迷茫和无奈。
知情人告诉记者，虽然早有停批别墅类用地的政策出台，但别墅类房地产开发却并没有停止，“这里面自然有黑幕，‘土地财政’就是他们打的如意算盘!”
永清县一位政协委员说，永清县个别地方行政部门为了利益，心存侥幸，违规给开发商批地，给国家的正常土地秩序造成了严重的干扰。长久下去，如何能取信于民?又如何创设一个公平、公正、合理的投资环境?
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发表于 2012-10-31 17:29:32
