凯旋国际天价车位无人租 出现闹剧

刻苦战

我看最好老实点，到时候黑社会已来全老实，可能到时候还底涨价

古哇百合

凯旋的业主朋友们我们都是来自十里八村为了一个共同们目标一一有一个美好的生活环境倾其所有掏空积畜甚至负债累累，住到一起这也是我们的一份缘。这里的一花一草每一寸土地都是我们业主共同们家园。黑心物业强取豪夺凌驾于业主之上，占我家园侵我物权，辱我尊严，高价出租我们土地上的车位还用狗把门，狗是为主人看家的却不让主人进门成何提桶，不认爸爸的儿子不是好儿，不认主人的狗就是疯狗，好男儿志在四方，保家卫国，理所应当。共同携手的时候到了我们需要您的参与，赶走黑物业，还我业主权，我的家园我作主。

小草民

物业经业主大会通过，可以把面老物业，自己成立物业管委会，同志们查查物业管理法

纵横四海

刻苦战 发表于 2014-6-9 17:21
我看最好老实点，到时候黑社会已来全老实，可能到时候还底涨价

你妈了隔壁的是不是物业的狗啊，黑社会，狗比，来一个灭一个，草，这是法治社会

闻女人香

http://house.focus.cn/msgview/5244/191470383.html

纵横四海

小区的公共设施及空间所有权是：小区业主们共同拥有的（小区的公摊面积在业主购买 房屋产权时已经附加在了房屋的总价内），因此物业公司应该明白，你的工作是小区内的业主给你提供的，而不是你出租给住户的，所以当家做主的应是小区的业主，小区收不收停车费、收多少，应在大多数业主共同参与下讨论决定。


停车收费必须规范：
物业公司要想收取小区道路停车费，就必须经过物价部门的批准，办理相关的手续，同时进行价格公示。而物业公司到物价部门申请相关手续时，物价部门必须派人到小区进行调查走访，看看该小区物业公司收取停车费是否经过了小区大多数居民的同意，决不能听取物业公司的单方说法就颁发有关证件，从而“为虎作伥”。同时，对于那些未经物价部门批准就收取停车费的物业公司，物价部门应该严厉惩处，让他们得不偿失，才会自动放弃侵害居民利益和国家利益的行为。
收停车费要分情况：
　　小区物业收取停车费分为两种情况：地上车位和地下车库车位。对于地上车位来说，我国实行的是建筑物区分所有权制度，业主只要在该小区拥有一套住房的所有权，在法律上就当然拥有了物业管理用房、会所、地上车位、绿地、楼顶等公共区域的共同所有权，也就是说，地上车位属全体业主共有，物业无权收取停车费；同时，由于物业管理费中已包含对车辆在内的所有物业的管理，也不应再收取车辆管理费（变相的停车费）。因此，物业公司基于地上车位的收费是纯粹的无权收费，多收费，乱收费。
对地下车库车位来说，物业公司受车库所有者的委托，可以收取一定的车位租赁费用，但不能随意收取，收费金额应该与物业管理费一样经过政府价格主管部门的核准。
我国目前有关房地产业的法律规定还很不完善，前期物业的管理非常混乱，所以新建小区的物业要么是开发商的子公司，要么是开发商的关联企业，因此在有关停车费的问题上，物业公司成了开发商利益的维护者，站到了广大业主的对立面，这也是强制收取停车费问题频发的根源所在。
广大业主应团结起来，真正成为小区的主人，对维护开发商利益、肆意践踏业主合法权益的物业公司说不。

百姓声音

黑，真黑,

我是律师我怕谁

多雨的夏天

支持楼主！顶了！

pllove2005

我们的幼儿园呢，我们的篮球场呢，骗子骗子

pllove2005

试问，他们的物业服务水平比人家锦绣高出哪里了，为什么是人家的3倍，不要脸的东西

pllove2005

刻苦战 发表于 2014-6-9 17:21
我看最好老实点，到时候黑社会已来全老实，可能到时候还底涨价

你是物业的吧，放你娘的屁吧，黑社会还有公安局管呢，。这是共产党的天下，不是黑社会的天下
，找到习主席也要告倒你

落魄猪

纵横四海 发表于 2014-6-9 20:07
小区的公共设施及空间所有权是：小区业主们共同拥有的（小区的公摊面积在业主购买 房屋产权时已经附加在了房 ...

欢乐时光

物业公司是业主花钱雇来为大家服务的，不是来制裁业主的。

欢乐时光

黑心的物业，可怜的业主。