郑州经适房黑幕

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郑州经适房黑幕：仅1/3留给市民 腐败案件频发来源:中国经营网  时间： 2013-01-11 09:38  作者：  字体：大  中  小
                仅2011年郑州市就因“经适房腐败”党政纪立案14人，移送司法机关12人，涉案金额1.1亿多元。
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　　【中国经营网综合报道】郑州“房妹”事件引发的广大民众对经济适用房制度的质疑仍然在持续发酵之中。虽然经有关方面调查确认，“房妹”之父原郑州市二七区原房管局长翟振锋一家确有29套房，“均是商品房”。但经记者调查发现，该事件仅是郑州市经适房腐败黑幕的一个缩影。
　　据北京晨报报道，翟振锋女儿的11套房所在的“兰亭名苑”小区开发商为河南兰亭房地产有限公司，成立于2002年7月，最初法人代表为冯松伟，冯是翟振锋妹夫，而翟振锋本人实际操控公司的运营。另外，翟振锋的妻子李淑萍为河南一通房地产有限公司法人代表，2009年开发郑州西南片区的南溪苑项目(知情人称为经适房项目，官方称是拆迁安置房项目)。
　　据知情人士向记者提供的郑州市发展计划委员会《关于“兰亭公社”(经济适用房)可行性研究报告的批复》称该小区为经济适用房，“占地面积110亩，建筑面积10.1万平方米，其中经济适用房建筑面积10万平方米，公建面积0.1万平方米。
　　但郑州市房管局相关负责人表示，该项目是在05年之前建的，这个小区建的有“补差商品房”，因为有的经适房项目政府配套跟不上，为鼓励开发商建设，当时就允许开发商建25%左右的“补差商品房”，2005年9月郑州市《经适房管理办法》出台后就没有了。
　　另据调查，兰亭名苑经济适用房项目2004年立项，2005年开工。而究竟这个小区有多少是商品房、多少是经适房，有没有经适房被违规建成商品房，郑州市相关部门称正在进行司法调查，等有结果会向社会公布。
　　值得玩味的是，郑州市房管局提供的数字显示，2005年至2009年间，开发商上交至郑州市经适房管理中心供市民公开选购的经适房房源，仅占总房源的1/3，其余的都流入“暗渠”。 而流失的房源主要集中在三个方面：一是项目在繁琐的审批过程中，职能部门为了部门利益强留房源;二是开发企业在开发建设过程中，为便于疏通各种关系以及照顾自身社会关系，自行预留部分房源;三是管理部门个别工作人员在履行行政审批职能过程中，利用职务之便，索要房源。

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