文安楼价呈滑翔式下降[图文]

wfs103 · 发表于 2013-4-10 09:45:54

将降吧

恶虎 · 发表于 2013-4-11 09:23:15

以老汉看，不然啊，房价降必然没人像现在这样疯了似的搞开发。只有有新楼盘出来，肯定要比先前的楼盘价格要高。我朋友上周买的凯旋国际，4300一平米。我亲戚昨天还在天成一拼买的，也他妈的四千多。据说迎宾大道那边两千多，可是在城内上班的买又太远了。

匿名 *发表于 2013-4-11 22:59:00* · 发表于 2013-4-11 22:59:00

[ 本帖最后由匿名于 2013-4-11 22:59 编辑 ]

楼上的老兄，凯旋国际的房位置好点，一期卖得不错，但后面的价格太贵了，总说没房，其实好卖不好卖他们自己最清楚了。至于你说的天成一品，就更别说了，你打听过吗？有多少退房的？我一哥们差点买了他的房，就他们那楼的间距，能见到阳光吗？还四千多，值吗？他们周围的房子属他最贵，但它的位置除了比正达好点，和其它也差不多，但价格可高了去了。

潜水者 · 发表于 2013-4-12 12:02:09

论坛好友 · 发表于 2013-4-13 14:05:29

没降这么些吧，不涨就是好事。

日落晨曦 · 发表于 2013-4-13 14:17:00

不会降太多吧

文安育才幼儿园 · 发表于 2013-4-13 15:24:03

盛极必衰规律是不可抗拒的

茶马古道 · 发表于 2013-4-15 10:43:42

那只是您一个美丽的梦想，房价降在短期内，我感觉是不可能的，因为政府还指着卖的挣钱呢，开发商更不愿意降，降了他挣谁的钱去啊，您不看看有多少部门盯着房地产呢，现在可以这么说我们的经济已经让房地产给绑架了，别看中央政府怎么打压房价，那都是扯淡，为什么越打越高，他们心里跟明镜似得，80年代的时候，把东京卖掉可以买一个美国，这是个什么概念，这就是楼市泡沫。中国怎么样，也逃脱不了，温州就是我们的例子，中国楼市崩盘是迟早的事！芝加哥500美元买一套房就是我们的明天！

明亮眼镜 · 发表于 2013-4-23 13:08:10

什么时候一块钱一平米！
我就来2套！

没事来看看 · 发表于 2013-4-28 10:16:13

若让楼价下调，必然先反腐，

白水 · 发表于 2013-4-28 16:16:03

白水 · 发表于 2013-4-28 16:16:46

快乐一下嘴 · 发表于 2013-5-7 11:53:19

【China该怎么念？】穷人读：钱哪？医生读：切哪？商人读：欺哪？官员读：权哪？光棍读：妻哪？花心男读：妾哪？恋人读：亲哪？乞丐读：去哪？小偷读：窃哪？强盗读：抢哪？地产商读：圈哪？贫民读：迁哪？政府读：拆哪！请问：谁发音最准确？

快乐一下嘴 · 发表于 2013-5-7 14:42:43

刚看了几个说房价的帖子，其中大部分人是希望房价能降下来，理智者寥寥。说实在话，俺也愿意房价降。可是，按经典的说法是“愿望是美好的，现实是残酷的”。依俺看，房价在文安来讲，怕是升的概率要远远大于降的概率。先别急着骂街，俺先声明：一俺不是开发商，二不是“房叔”“房姐”。三不是政府部门。俺和大家一样，都是高房价的受害者。就是“买窝的那只兔子”。回到正题上来，为什么俺说房价升的概率要远远大于降的概率呢，大致有以下几点：
1、经济发展的原因  简单说大家都有钱了，该“买房子置地”了。加之咱富裕起来的太快了，原来的房子已经大大不能满足咱的改善需求了。也就是咱平常说的“刚需”。
2、国家政策的原因  城市化也好城镇化也罢，把人们聚集在一起居住是大势所趋。你不能指望国家给每个1000人口以下的村子配个中学吧？配个三甲医院吧？哈哈，怕是配了咱也养不起。
3、社会发展的原因  随着农业机械化的发展，很多人会从农村走出来投入到其他行业，进而进入城市里。
4、俺最不愿意说的，通胀的原因。几乎所有的东西都涨钱，凭啥房子要降价？
上边说的是大趋势，具体到咱文安小城，想降房价怕也是难上加难。有人说，房子饱和了。喃告诉你啊，饱和是动态的，就像麦收过后，种庄稼的谁家没有几麻袋麦子啊，可是到了春天的时候为什么就有挨饿的？也有人说：开发商手里压了多少房子，对啊，人家为什么敢压啊？弱智啊？就是因为人家知道房价会”坚挺的”。还有的人以为自己挺文化，说什么开发商资金链会断裂神马的，靠，整个一文盲。你以为开发商是自己掏了大把的钱在哪里给你盖房子啊？谁不知道开发商该着建筑商的，建筑商欠着材料商的啊？这个链条很长，不是那么容易断的。即便是断了，最后谁倒霉？农民工！你还想说，国家在压房价啊，你醒醒吧，抛开地方政府的原因不说，就是国务院也没有说要房子降价啊。如果我没记错，那句话是这么说的：防止房价过快增长！记着，是过快！连不许房价增长都没说！这还是对的一线城市，咱文安连四线城市都不是。再说了，就是一线城市，不还是在涨吗。北京是降到一万多一平了，那是在固安北边，三环以里你去问问，这两年就是没翻翻，最差的也涨了4、50%吧。最后还有人说，开发商借了不少高利贷，哈哈，更可笑了，你以为开发商都是脑袋叫啥踢了，进水了，都是傻子啊，高利贷不用还啊。不客气的说那些人大部分都是人精，算盘比你会打。他们借的高利，就是用来给政府交押金的，很短时间就还上了。当然也有先不还的，那是还要拿地。
你要是还在想着房价下降，我只能告诉你：醒醒，该起床了！

我是流氓我怕谁 · 发表于 2013-5-13 09:37:46

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