请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

- 文安大众论坛 -

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

广告位招租 风光地产 二手房中介
查看: 47266|回复: 0

农村土地补偿,耕地、青苗、房屋补偿都在这里!

[复制链接]
  • TA的每日心情
    开心
    2015-7-7 11:03
  • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2016-12-9 19:06:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
    2016-12-08 成功法律人

    来源 / 网易新闻
    本文仅供交流学习,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知,我们将立即删除。

    实务投稿:henanlvshi@163.com;地址:郑州市郑汴路127号升龙环球大厦A座11层1103室




    随着社会主义建设的发展,为了适应经济建设的需要,为人民建设更美好的家园,缩小城乡之间的差距,实现城乡一体化,农村的土地征收越来越多。在农村土地征收上,2016年出台了新的农村土地补偿标准。今天整理了下,主要是和农民相关的补偿标准。

    一、征地补偿标准

    1、征收耕地的补偿标准:旱田平均补偿5.3万元/亩;水田平均补偿9万元/亩;菜田平均偿15万元/亩

    2、征收基本农田补偿标准:旱田平均补偿5.8万元/亩;水田平均补偿9.9万元/亩;菜田平均偿15.6万元/亩

    3、征收林地和其它农业用地补偿标准13.8万元/亩

    4、村民住宅、道路等建设用地平均补偿13.6万元/亩

    5、征收集体未利用的荒地、荒山、沟、滩等平均补偿2.1万元/亩

    二、房屋地上物补偿标准

    1、房屋补偿标准

    楼房(二层以上)平均补偿标准3300元/平方米;预制混凝土(砖)结构平均补偿标准2800元/平方米;砖瓦房平均补偿标准2400元/平方米;平(草)房平均补偿标准1900元/平方米

    2、其它地上(下)物补偿标准

    仓房平均补偿标准920元/平方米;室外水泥地平均补偿标准165元/平方米;厕所平均补偿标准190-300元/平方米;猪鸡舍平均补偿标准150-260元/平方米;塑料大棚平均补偿标准165-280元/平方米;大门平均补偿标准2400元/个;砖石墙平均补偿标准190元/米;坟每座平均补偿5000元/个。

    3、异地安置每户补助费2万元

    三、征占林木补偿标准

    1、林木的补偿根据品类、树龄、按亩给予补偿,补偿范围在:2000-250000元/亩

    2、村民房前屋后林木补偿标准,平均每株补偿标准在35-350元之间

    四、果树的补偿标准

    果树根据品种、树龄按株给予补偿,每株补偿范围在:30-1600元之间

    五、属于集体设施的电线、水库、变压器、电线杆等都有相应的补偿标准。

    总之,农村所有的集体耕地、宅基地、水电设施等都在补偿范围内。属于村集体设施给予的补偿款归集体所有。

    六、征地的工作程序

    1、告知耕地情况

    2、确认耕地调查结果

    3、组织征地听证

    4、签订征地补偿协议

    5、公开征地批准事项

    6、支付征地补偿安置费用

    另征地需缴纳相关税费,耕地占用税按每平米2元计算,征地管理费用按总费用的3%收取,征地占补平衡造地费按每亩4000元计算。



    北城假日酒店
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    小黑屋|删帖申请|手机版|Archiver|Comsenz Inc. ( 冀ICP备12019373号-1 法律顾问:常全根律师

    GMT+8, 2019-8-26 06:15 , Processed in 0.173908 second(s), 24 queries .

    Powered by Discuz! X3.2

    © 2001-2013 Comsenz Inc.

    快速回复 返回顶部 返回列表