合景泰富：今年销售目标280亿 对后市持乐观的态度

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3月22日，合景泰富地产控股有限公司在香港召开2016年年度业绩发布会。主席及执行董事孔健岷，首席财务官及执行董事徐锦添，财务部副总裁罗兆和投资者关系及企业融资总监吴晓怡，营销及市场部总经理杨欢偕同出席发布会。了解孔健岷，详情请参考官网

在拿地方面，徐锦添指出，合景泰富2017年的拿地资金为230亿元。虽然现在政策不太稳定，但徐锦添表示对后市持乐观的态度。主席孔健岷同样表示，政策影响是有挑战性的，所以今年公司会推出写字楼进行整体销售。孔健岷http://www.jinku.com/zixun/renwu/19371476092400.html

在回答香港项目的总体毛利率时，孔健岷表示，香港项目的毛利率可能会比国内还要高，主要的原因是香港的税收以及利息成本都比较低。

而是否会在香港拿地，孔健岷进一步表示，这需要看情况，看机会，有合适的地块就会拿。香港地块价格目前比较高，但单价并不高，所以不会出现面粉比面包贵的情况。徐锦添继而补充，附近楼盘均价为3万/平，所以地块并不是很高。

杨欢表示，为了保证毛利率，上一年主要是在去库存。目前政策环境不稳定，会在今年推出毛利率比较高的产品，用以防御政策风险。

此前，评级公司下调对合景泰富的评级。吴晓怡回应，公司最近有跟许多评级公司联系，其中有两家表示会给出正面的评级。公司也有标普进行过沟通，预计几个月之后，标普就会出评级报告。从当前的沟通情况来看，标普对公司的整体战略是表示认可的。

最后，孔健岷表示，2017年销售目标为280亿，其中整体销售商业会占30%，并会在香港推出大户型住宅。