波士顿房价年涨8.5%，养房成本超过加州成全美最高！

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　　Zillow和Thumbtack近日发布了全美各地区养房“隐形费用”排行榜，大波士顿地区以每年13930元位列第一，旧金山（13287元）、芝加哥（12236元）、费城（11953元）紧随其后。  美国房产置业 http://www.jllresidential.cn/intl/resources.asp?bc=20

波士顿的中位数家庭价值是$468,000,在过去一年波士顿房价涨了8.5%和Zillow的预测，他们将在明年内上升2.7%。


别看波士顿房产市场的行情这么好，投资总回报已达到15%，但是你也要看到波士顿的养房成本，波士顿可是夺得了全美的冠军！尽管如此，买房投资还是非常划算的！重点是投入的多收的也多呀！


据boston网报道，该费用包含“必须支出”和“可选”两部分。“必须支出”部分包含地税丶水电费和房屋保险费，全美均值6042元/年，而波士顿则高达9413元/年。


Thumbtack公司首席经济学家利伯（JonLieber）表示，波士顿人这部分支出居高不下，主要原因有二：


一、是地区税率较高


二、是严冬酷暑的气候特点使得水电费支出水涨船高。


“可选”部分的支出主要指房屋维护费用。波士顿为每年4517元，列全美第二，而全国均值为3435元。利伯表示，波士顿地区的草坪维护费是全美最贵的，这和波城整体工资较高丶低时薪工人紧缺有关。


小编提醒民众，在准备买房时务必要考虑到这部分“隐形费用”，综合评估自己的经济实力后再下手。