无限极荟开业周年：开业率超95% 50%以上品牌为首进购物中心

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上周，位于新天地（专题阅读）（相关干货）湖滨路168号的无限极荟购物中心迎来一周年开业庆典。

去年2月，万科置业（香港）有限公司与李锦记健康产品集团一同拿下位于新天地的企业天地3号楼，该项目总建筑面积87295平方米，其中零售商业面积为30777平方米。

企业天地3号楼商业部分原本属于湖滨道购物中心的一部分，经过2周的项目交割、8个月的针对性招商后，采用“无限极荟购物中心”这一新名字，并于2016年底首次亮相。

据赢商网现场走访了解，最初试运营时无限极荟中仅9个品牌开业。时至今日，开业一年不到的时间，无限极荟已实现满租，开业率超95%。对于该项目的管理运营公司万科全资子公司——万丈资本而言，无疑是交出了一份不赖的答卷。

53个品牌已开业  超一半为首进购物中心

作为一个5万方以下小型购物中心，无限极荟能容纳的品牌数量大约为60个。目前，商场已有53个品牌开业，包括餐饮、零售、服务三大业态，开业率超过95%。

在品牌的挑选上，无限极荟呈现出鲜明的特点。

首先，餐饮的数量达到29个，已超过所有品牌的一半。考虑到无限极荟与新天地企业天地无缝连接，周边有大量5A级办公楼，同时也临近翠湖天地、锦麟天地雅苑等高端楼盘，对餐饮的需求相对较旺盛。

第二，整个购物中心仅汉堡王、东来顺、莆田、easy家乐福等约7个品牌在上海有超过5家的连锁店铺，大多数则为首进或少量布局购物中心的个性小众品牌。据统计，已开业的品牌中大约有29个此前没有在购物中心开店的经历，如中式面馆莫乙安、主打饭团的极稻、国内经典男装品牌The Ficus等。无限极http://vr.tedx.net/m

对此，RET睿意德租赁服务部总经理杜斌曾表示，无限极荟中的创新品牌放到时尚新潮的新天地比较适合，能融入到整个商圈。但放到全国，这样的业态布局要复制起来很难。

第三，无限极荟青睐有颜值，更有体验感的新兴品牌。比如，3楼的熊也餐厅把一节废旧火车车厢搬到商场，红色火车造型的店面非常吸睛；PRIMO1、T8餐厅则凭借美丽的露台展现格调。

熊也餐厅

同时，无限极荟还在联合运动品牌，如Runner Camp、The North Face等，竭力营造运动场景，把跑者、健身爱好者引进场，在商场公共区域或项目周边就可以练起来。

The North Face野练

利用展览引流

从客单价来看，无限极荟内的餐饮包含高端和平价美食，几乎都是大多数消费者可以接受的价格。而零售品牌的单价则中等偏上中，传达健康、精致、有品位的生活方式。

受限于项目本身的体量，“小而精”的无限极荟要做出影响力还需要更多时间和努力。目前看来，在没有成熟品牌引流的情况下，商场平日里的人气并没有很高。

一位在无限极荟逛街的顾客告诉赢商网，自己在旁边的办公楼上班，平日里午餐时间商场的人流量较大，其余工作日时间人不多。

对此，无限极荟通过符合商场调性的展览活动，以期收获更多时尚潮人和家庭用户的目光。