酒店投资回报率怎么算

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对于投资者来说，回报率是最为关心的一个话题，没有投资者是不想获得合理以及理想的回报的，投资商不是慈善家，没有人会想做一个亏本的生意，回报率是衡量一个项目是否能够给自己带来收益的关键，当酒店行业发展前景越来越好的时候，这也成功吸引了投资者的目光，那么酒店投资回报率怎么算呢？  开个连锁酒店多少钱可以到尚优客官网了解！
计算公式：
　　1 首先计算某一个商业期满时你所拥有的财产额，称之为你的期末财产与A。
　　2 扣除你对该公司的最初投资额。最初投资额成为你的期始财产与B。
　　3 所得的结果再除以你的期始财产。
4 最后乘以100以表示你的回报的百分比。
公式：A-BB×100=ROI(投资回报率)
1、当然，酒店的回报率都是因人而异的，每个经营者的能力都不一样，回报率是与所投资的金额和营运情况而定的，很难一概而言，所以回报率也会有所差异。
2、酒店的投资资金一般按照房间计算，每间房子的装修标准为4-5万元，是从毛墙毛地到成房的状态，明细如下：土建 卫生间1万，家具0.4万 电器0.5万 床品0.1万 装修1.5万 公摊部分的装修公摊1万，基本就是这些装修费用，这些费用包含了大厅的公摊装修。再有就是你没有做过酒店的话要加盟的费用，每间房3000元，管理费按照营业额的5%收取，派驻店长工资月1万。以80间最佳的数量计算，投资者要准备装修费用以及相关手续的费用500万，再有准备50万左右的流动费用。现在快捷酒店的利润是很大的，最起码50%。另外50%除去各种费用就够了。
3、酒店的规模可大可小，但是酒店总层数不宜超过10层，每层16—20间客房，总建筑面积应该限制在6000--10000㎡之间，当然再小一点也可以。客房是快捷酒店设计的主要经济来源，面积应占建筑总面积的70-80%，其次就是大堂和餐厅了。
4、酒店的投资回报率与品牌也是有很大的关系的，一个好的品牌就是成功的一半，因为一个好的品牌可以给自己带来更高的回报率，就拿现在最热加盟品牌尚客优来说吧，一般三年左右就能获得回报，入住率高达80%。尚客优是中国十大连锁酒店品牌中唯一专做三线城市的品牌，成本低，回报率高，装修质量好。
关于酒店投资回报率怎么算就给大家介绍到这里，在投资之前做好可行性计划是非常重要的，回报率与我们的土地成本，装修成本以及品牌的加盟费相关的，所以一份科学的预测是成功与否的前提。