三邹村民土地被租地问题 [ 已有政府正面答复 ]

三邹村民

文安县大围河乡，近日来，乡镇干部奉乡委书记张国栋之命，全部放下手里的工作，到下辖东邹、西邹、中邹三村强行租地。
一个村几个围河乡政府的工作组，他们拿着国家的钱，政府开的工资，开着政府车，吃着村委会的饭，去给租地的私人当业务员，要是业务员也就还算文明些，但他们分明是强买强卖，跟打手一般。
村民们不愿把土地租出去，乡政府工作人员拿着以后到乡里盖章办事不给办来要挟群众，乡干部尹宝贵扬言说如果不签合同，以后到乡里办事，不给盖公章，办企业的，以后还要找你们的麻烦。
强行逼迫农民们把祖祖辈辈耕种的土地租给某私人企业。并且他们所提供的合同，只让村民们签字，没有租地企业的签字盖章，也不给村民们留底，他们要隐藏什么，里面有什么猫腻？
试问，文安县大围河乡政府党委书记张国栋和租地的私人企业是什么关系，有什么利益上的瓜葛呢。
国家法律明文规定：禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。见《基本农田保护条例》 第十七条。并严格禁止买卖或者以其他形式非法转让基本农田的以租代征行为。
他们要把土地租给谁呢，租了之后，要干啥用呢，村民们怕他们租了之后， 用于开发盖楼，要求在合同上注明，不得取土建房，但他们把合同当霸王条款，根本不让村民们有商量的余地。这分明是在为个人目的进行圈地。
他们打着建苗圃场的名义把三邹本来就紧张的可耕地租给个人企业，实际上他们的目的是要搞开发，这是明摆着的事情。但这八百亩土地是村民赖以生存的根本，村民们都看得明白，让他们把土地租用之后，就要把可耕地变为建筑用地了，以每年很少的租金，来当商业建筑开发，这是他的目的。所以村民们极力反对。
但是乡政府员，放着乡里的正事不做，却拿着乡里的行政权力当筹码，来逼迫村民们就范。但他们当中也有不少有良知的人。
一位副科级干部这样说：乡委书记一言堂，拍板定下来，就让全乡干部职工放下手里的工作，到三邹村里，不择手段，管他违法合法，只要逼着老百姓把这地租下来就行。
现在，我们老百姓自己的土地权益，得不到保障。国家规定的可耕地保护政策得不到保障。现在向全县人民求救，救救西邹人民。
文安县自李克良书记来到后，治理塑料污染，因为塑料市场排出的污水直接进入小白河，而小白河离三邹最近，受到的污染最大。三邹人民全心全意支持，让三邹人民看到了生的希望，正在积极准备来年大干，可是这时候，围河乡委书记张国栋却不顾国家政策法规，一意孤行， 把围河乡政府变成了私人企业的买办和打手。实在令人痛心。
在此，我们向李克良书记呼吁，一定要制止围河乡政府强租土地的非法行为，让三邹村民真正能管理自己的土地。从塑料污染中夺回来的土地，不能被张国栋给夺走。
在此，我们也正告围河乡乡委书记，你们所提供的租地合同，是违法的，在法律上是无效的，就是你们非法租用后，我们三邹人民也是可以通过法律手段要回来的，希望不要再做这损人不利己的事情了，最后偷鸡不成蚀把米。


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大围河乡政府的回复 ：(原帖 请看回复信息中的7楼、8楼）

对于农村土地流转，党的十七届三中全会和今年中央1号文件专门出台了政策：加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场。按照依法、自愿、有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。
第一，租赁的土地用于苗圃基地建设，不改变土地用途和性质。以流转的方式整合土地资源，是发展规模农业、现代农业、高效农业必然趋势，对于楼主所说的“租给个人企业，实际上他们的目的是要搞开发”纯属子虚乌有，是你为了达到牟取个人利益在编造谎言，欺骗群众。
第二，租赁的土地维护了广大群众的根本利益，规范了土地流转行为。十几年来，西邹的这片土地由个别人以低价垄断承包，以每亩320元、360元、380元，甚至有个别价格150元从农民手中租来的土地，以每亩500元转租给河南人种植棉花、花生等，仅西邹这片土地为个别人牟取近70000元暴利，有的甚至几年没有给农民租金，农民碍于亲情、友情不敢说，不敢要，严重损害了广大群众的利益。
岛田公司租赁土地建设苗圃基地，租赁价格为：2013年1月1日-2015年12月31日每亩每年500元；2016年1月1日-2018年12月31日每亩每年550元；2019年1月1日-2022年12月31日每亩每年600元。并且一次性给付前三年租金，2015年12月底前一次性给付次中间三年租金，2018年12月底前一次性给付最后四年租金。目前中邹村的土地租金已经直接发放到农民手中，东邹村正在核算，近日发放。
第三，乡党委、政府积极参与土地流转，一是规范了农村土地流转的秩序，打击了土地非法流转行为。二是发展现代农业、高效农业项目是为了带动广大群众转变经营方式，扩大就业脱贫致富。三是典型引路，以此带动广大农户从农业向二、三产业转移。     
                      大围河乡政府

︶￣搜滴嘶奶^^

贪官横行，唯有一个办法，拿起枪杆子干他娘的！

恶霸也当官

给我去一起上访吧！滩里镇东滩村半个村都叫村支部书记村长王根余给卖了！到现在也是没人管

⒂●鉆石环√

顶你个肺

听说了  强制承包5年 还是10年  还先不给钱！！！狗官受死

平安

华城

对于农村土地流转，党的十七届三中全会和今年中央1号文件专门出台了政策：加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场。按照依法、自愿、有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。
第一，租赁的土地用于苗圃基地建设，不改变土地用途和性质。以流转的方式整合土地资源，是发展规模农业、现代农业、高效农业必然趋势，对于楼主所说的“租给个人企业，实际上他们的目的是要搞开发”纯属子虚乌有，是你为了达到牟取个人利益在编造谎言，欺骗群众。
第二，租赁的土地维护了广大群众的根本利益，规范了土地流转行为。十几年来，西邹的这片土地由个别人以低价垄断承包，以每亩320元、360元、380元，甚至有个别价格150元从农民手中租来的土地，以每亩500元转租给河南人种植棉花、花生等，仅西邹这片土地为个别人牟取近70000元暴利，有的甚至几年没有给农民租金，农民碍于亲情、友情不敢说，不敢要，严重损害了广大群众的利益。
岛田公司租赁土地建设苗圃基地，租赁价格为：2013年1月1日-2015年12月31日每亩每年500元；2016年1月1日-2018年12月31日每亩每年550元；2019年1月1日-2022年12月31日每亩每年600元。并且一次性给付前三年租金，2015年12月底前一次性给付次中间三年租金，2018年12月底前一次性给付最后四年租金。目前中邹村的土地租金已经直接发放到农民手中，东邹村正在核算，近日发放。
第三，乡党委、政府积极参与土地流转，一是规范了农村土地流转的秩序，打击了土地非法流转行为。二是发展现代农业、高效农业项目是为了带动广大群众转变经营方式，扩大就业脱贫致富。三是典型引路，以此带动广大农户从农业向二、三产业转移。

                                                                           大围河乡政府

华城

土地租赁协议书
甲方（承租方）：宋志远              乙方（出租方）：            
根据《农村土地承包法》和国家相关法律规定，经双方平等协商，就乙方承包经营土地出租给甲方达成如下协议，双方共同遵守。
一、乙方同意将其通过家庭承包取得经营权的土地出租给甲方，并由甲方进行租赁经营。
二、租赁土地面积：         四至：东     南      西      北
三、租赁土地用途：建设苗圃基地。
四、租赁期限：十年。自2013年1月1日起至2022年12月31日止。
五、租赁价格为：2013年1月1日-2015年12月31日每亩每年        元；2016年1月1日-2018年12月31日每亩每年        元；2019年1月1日-2022年12月31日每亩每年            
元。
六、本协议生效之日甲方给付前三年租金共计      元。2015年12月底前给付次三年租金共计      元。2018年12月底前给付最后四年租金共计       元。
七、乙方保障甲方独立经营和收益，不得干涉甲方正常经营活动。在本协议有效期内，双方均不得任意终止或中止合同。乙方关于本协议所规定履行之义务同样对乙方家人同时具有约束力。
八、甲方保障按合同约定给付足额租金，不得拖欠。逾期则按银行贷款利息赔付乙方违约金。合同期满，顺延至植树节交还土地，如继续经营，经双方协商一致可以续租。
九、双方应当充分履行本协议，均不得违约。因违约行为造成对方损失，过错方应当承担不低于本协议规定出租金额双倍的违约金责任。因不可抗力，双方免责。
十、因征用征收该地全部或部分，甲方应积极配合村支部、村委会办理相关事宜，不得阻碍。经双方协商一致，可以终止本协议。
十一、本协议自双方签章后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：              （签章）        乙方：               （签章）
见证方：             （签章）
         年   月   日

/xu静听风吟

租赁人到底是谁？市政府行为还是岛田企业个人行为？明眼人都看出来了，还是政府干预，帮岛田公司利用政策的漏洞，打擦边球，这样的话呼吁纪检机构该下去查查了

/xu静听风吟

政府的帖子把自己越抹越黑，编好了再发上来，呵呵，不打自招了

论是非

我们大柳河这边违法建筑彩钢顶子上扑上玉米秸，听说可以挡住卫星拍照。也不知道是不是干部教的，还是自己发明，真他妈幼稚，真是此地无银三百两。

心想事成

岛田公司好大的面子？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？官商不过建设苗圃基地是好事，租与不租在个人

心想事成

岛田公司好大的面子？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？官商不过建设苗圃基地是好事，租与不租在个人

雨冰凉

稻田。汉奸啊。

雨冰凉

岛田。汉奸啊。