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不公平

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不公平 2013-10-5 22:07: 当年叱咤风云的裴民江现在花俩钱就能当上村长，在村里为所欲为，买地卖地，甚至与镇上领导和本村支书孙荣德饭桌开会大吃大喝，最后所导致北辛庄支书饮酒过量死亡，49岁。裴民江意花俩钱就可以料理的事不是难事。家属要求镇领导赔偿100万最后80万解决，无所谓让村里裴民江买点地方就还上了，大家注意啊《所买卖的土地和可耕地根本没有招标和村民代表同意都是我们大家的》有很多地方只有裴民江签字就可以了，谁能管一管？还我村民土地，还我基地土地，希望上级领导重视黑社会也能当村长。 3 分钟前上传下载附件 (6.39 KB)
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现在裴民江哥俩没人三层小楼，私家车上百万，希望有关单位彻查！

不公平 2013-9-28 12:21: 1．承包人的权利
　　在农村土地承包经营法律关系中，承包人享有以下权利：

　　(1)占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，这是承包人进行生产经营活动的前提。

　　(2)使用承包的土地或其他生产资料，独立进行生产经营活动。

　　(3)收取承包土地或其他生产资料的收益，并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益，可以继承。

　　(4)转让承包经营权，这是承包人对其承包权的处分，一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。转让承包经营权的收益应归承包人所有。(5)承包人承包土地以后，仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施，如灌溉设施、农机具等。

　　(6)承包地被征收的，土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。

2．承包人的义务
　　(1)妥善使用承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。这不仅要求承包人不得在承包土地上盖房、建窑、建坟，不准进行掠夺性经营；而且还要求承包人根据土地的条件，合理使用，保存、改良土地，提高地力。

　　(2)承包人应依承包合同规定的数额向集体组织交付承包土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的收益。

　　(3)承包人应独立承担风险。承包人承包土地以后，独立进行生产经营活动，除了发生不可抗力承包人承担的交付约定数额的承包收益的义务可以减免外，对于在生产经营中的其他各种风险概由承包人自己承担。

　　(4)承包人应当接受集体组织对于其生产经营活动的合法监督、干涉。如承包人连续两年弃耕抛荒的，发包人有权终止承包合同，收回发包的耕地。

　　发包人的权利和义务

　　发包人的权利和义务基本上是与承包人的权利和义务相对应的，故只简单列举，不再赘述。

　　发包人的权利，主要是向承包人收取依承包合同规定数额的承包收益，对承包人的生产经营活动进行监督。

　　发包人的义务，在于交付土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面给承包人，提供集体组织的农林设施给承包人使用，不得随意干涉承包人的生产经营活动。

　　发包人在承包期内不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。

　　发包人在承包期内不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。

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